Courtier en crédit immobilier

Votre projet immobilier
mérite le meilleur financement.

Échanger sur mon projet Découvrir les services
30+ ans d'expertise bancaire
100% indépendant & à votre écoute
0 € si le prêt n'aboutit pas
Simulation de prêt
Estimation personnalisée
Montant emprunté 250 000 €
Durée 25 ans
Taux obtenu 3,15 %
Mensualité estimée 1 210 € / mois
Dossier accepté
Il y a 2 heures
Réseau CAFPI
Partenaire de confiance
Partenaire réseau CAFPI
IOBSP niveau 1
ORIAS enregistré
Île-de-France · Bretagne · Toulouse
Services

Un accompagnement adapté
à chaque projet.

Quel que soit votre profil — primo-accédant, investisseur ou professionnel — je structure et optimise votre financement pour obtenir les meilleures conditions.

Résidence principale

Vous achetez votre premier bien ou changez de résidence ? Je vous aide à définir votre capacité d'emprunt et à obtenir le meilleur taux.

Investissement locatif

Optimisez l'effet de levier du crédit pour vos projets d'investissement. Stratégie de financement, multi-projets, SCI — je vous accompagne.

Professions libérales

Revenus variables, statuts spécifiques : je connais les attentes des banques et monte un dossier solide adapté à votre situation.

Rachat de crédit

Regroupez vos crédits ou renégociez votre taux pour réduire vos mensualités et retrouver du pouvoir d'achat.

Recherche du meilleur taux

Grâce à mon réseau bancaire et mon expertise, je négocie pour vous les conditions de financement les plus compétitives.

Montage de dossier

Je prépare et optimise votre dossier en amont pour maximiser vos chances d'acceptation auprès des établissements prêteurs.

Comment ça marche

4 étapes simples vers
votre financement.

Un processus clair et transparent pour vous accompagner du premier contact à la signature chez le notaire.

01

Premier échange

Nous faisons le point sur votre projet, votre situation et vos objectifs. Gratuit et sans engagement.

02

Étude & montage

J'analyse votre capacité d'emprunt, optimise votre dossier et identifie les meilleures solutions de financement.

03

Négociation bancaire

Je présente votre dossier aux établissements partenaires et négocie les meilleures conditions pour vous.

04

Offre & signature

Je vous accompagne jusqu'à l'obtention de l'offre de prêt et la signature chez le notaire.

À propos

30 ans d'expertise bancaire
à votre service.

Après une carrière de plus de trois décennies dans le secteur bancaire, j'ai fondé XCELLIUM Conseil pour mettre mon expertise directement au service de vos projets immobiliers.

Transparence totale

Aucuns frais cachés. Ma rémunération est conditionnée au succès de votre financement.

Optimisation maximale

Je connais les critères d'acceptation des banques et j'optimise votre dossier dès le départ.

Accompagnement personnalisé

Chaque projet est unique. Je m'adapte à votre situation pour un suivi sur-mesure.

Xavier Gicquel-Wallerand

Xavier Gicquel-Wallerand

Fondateur — Courtier en crédit immobilier

SASU XCELLIUM Conseil
Mandataire réseau CAFPI
30+ ans d'expérience bancaire
Versailles · Vannes · Toulouse
Témoignages

Ce que disent ceux
qui m'ont fait confiance.

Des projets accompagnés avec rigueur, des résultats concrets, des clients satisfaits.

« Primo-accédants un peu perdus, nous avons été accompagnés de A à Z. Le taux obtenu était bien meilleur que ce que notre banque nous proposait. Un vrai gain de temps et d'argent ! »

SC
Sophie & Clément
Primo-accédants — Versailles

« Pour mon troisième investissement locatif, j'avais besoin d'un montage rigoureux. Résultat : financement bouclé rapidement avec des conditions très compétitives. Je recommande sans hésiter. »

MC
Marc C.
Investisseur immobilier — Toulouse

« En tant que profession libérale, mon dossier était atypique. Grâce à son expertise bancaire, il a su présenter mon profil sous le meilleur angle. Prêt obtenu au-delà de mes espérances. »

NB
Dr. Nathalie B.
Médecin libéral — Vannes

Prêt à concrétiser votre projet immobilier ?

Premier échange gratuit et sans engagement. Discutons ensemble de votre projet et de la meilleure stratégie de financement.

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Mes coordonnées

N'hésitez pas à me contacter par le canal qui vous convient le mieux. Premier échange gratuit et sans engagement.

Téléphone 06 50 93 49 55
Email xavier@xcellium-conseil.fr
Zones d'intervention Île-de-France · Bretagne · Toulouse

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